Huiswaardemeter

Woningwaarde De Borchgravestraat 64

5503SJ Veldhoven

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.917
+4,5%
[ € 451.367 – € 574.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.339[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

De Borchgravestraat 64 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.917 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds juli +0,4%
+€ 21.88312 maanden +4,5%
+€ 4.53912 mnd vs. NL +0,9%
De Borchgravestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.917 voor De Borchgravestraat 64 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Borchgravestraat 64 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.339. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.917.

Verwachte verkoopprijs De Borchgravestraat 64
€ 528.339[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.277−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.056+€ 12.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.277

Wat is de vraagprijs?

De Borchgravestraat 64 in Veldhoven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs De Borchgravestraat 64
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 580.500[ € 450.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Borchgravestraat 64 adviseren wij in een bod van € 528.339, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.917+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.339+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.756+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Borchgravestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Borchgravestraat 64 in Veldhoven bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 512.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Borchgravestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.917
Verwachte verkoopprijs€ 528.339
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 125 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.917 ligt De Borchgravestraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Borchgravestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven.

Wat is De Borchgravestraat 64 in Veldhoven waard?
De Borchgravestraat 64 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.917 (bandbreedte € 451.367 – € 574.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven?
De Borchgravestraat 64 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op De Borchgravestraat 64 in Veldhoven?
Voor De Borchgravestraat 64 adviseren wij een bod van € 528.339 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Borchgravestraat 64 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Borchgravestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Borchgravestraat 64 ligt rond € 512.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Borchgravestraat 64?
Huishoudens in de buurt van De Borchgravestraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.