Woningwaarde De Jegerstraat 2

5503SN Veldhoven

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.682
+5,1%
[ € 349.080 – € 444.284 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 383.764[ € 364.576 – € 402.952 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 410.035[ € 389.003 – € 429.950 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jegerstraat 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.682 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,4%
+€ 19.39612 maanden +5,1%
+€ 4.77912 mnd vs. NL +1,3%
De Jegerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.682 voor De Jegerstraat 2 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jegerstraat 2 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.035. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.682.

Verwachte verkoopprijs De Jegerstraat 2
€ 410.035[ € 389.003 – € 429.950 ]
Verkoper houdt over€ 404.275−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.386+€ 10.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jegerstraat 2 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs De Jegerstraat 2
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 383.764[ € 364.576 – € 402.952 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.197 ]

Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jegerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 410.035, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.764 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.682+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.035+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 430.537+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jegerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 383.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jegerstraat 2 in Veldhoven bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 396.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jegerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.682
Verwachte verkoopprijs€ 410.035
Verwachte vraagprijs€ 383.764
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jegerstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in D'Ekker willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Jegerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jegerstraat 2 in Veldhoven.

Wat is De Jegerstraat 2 in Veldhoven waard?
De Jegerstraat 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.682 (bandbreedte € 349.080 – € 444.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jegerstraat 2 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Jegerstraat 2 in Veldhoven is in oktober 2026 € 383.764 (bandbreedte € 364.576 – € 402.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jegerstraat 2 in Veldhoven?
Voor De Jegerstraat 2 adviseren wij een bod van € 410.035 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jegerstraat 2 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Jegerstraat 2 in Veldhoven bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jegerstraat 2 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jegerstraat 2 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jegerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Jegerstraat 2 ligt rond € 396.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jegerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van De Jegerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.