Huiswaardemeter

Woningwaarde Handwijzer 5

5503VE Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.965
+5,1%
[ € 301.809 – € 384.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.856[ € 315.263 – € 348.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.446[ € 336.386 – € 371.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Handwijzer 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.965 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,4%
+€ 16.77012 maanden +5,1%
+€ 4.13312 mnd vs. NL +1,3%
Handwijzer 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.965 voor Handwijzer 5 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handwijzer 5 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.446. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.965.

Verwachte verkoopprijs Handwijzer 5
€ 354.446[ € 336.386 – € 371.795 ]
Verkoper houdt over€ 349.297−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.685+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handwijzer 5 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Handwijzer 5
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 331.856[ € 315.263 – € 348.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handwijzer 5 adviseren wij in een bod van € 354.446, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.856 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.965+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.446+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.168+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handwijzer 5 zal in bij een vraagprijs van € 331.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handwijzer 5 in Veldhoven bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 342.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handwijzer 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.965
Verwachte verkoopprijs€ 354.446
Verwachte vraagprijs€ 331.856
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.965 is Handwijzer 5 een van de meer betaalbare woningen in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Handwijzer 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handwijzer 5 in Veldhoven.

Wat is Handwijzer 5 in Veldhoven waard?
Handwijzer 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.965 (bandbreedte € 301.809 – € 384.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handwijzer 5 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Handwijzer 5 in Veldhoven is in oktober 2026 € 331.856 (bandbreedte € 315.263 – € 348.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Handwijzer 5 in Veldhoven?
Voor Handwijzer 5 adviseren wij een bod van € 354.446 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handwijzer 5 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Handwijzer 5 in Veldhoven bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handwijzer 5 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handwijzer 5 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handwijzer 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Handwijzer 5 ligt rond € 342.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handwijzer 5?
Huishoudens in de buurt van Handwijzer 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.