Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 7

5503VG Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.568
+5,1%
[ € 320.820 – € 408.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.879[ € 335.235 – € 370.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.644[ € 357.361 – € 394.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 7 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.568 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,4%
+€ 17.82612 maanden +5,1%
+€ 4.39312 mnd vs. NL +1,3%
Boterbloem 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.568 voor Boterbloem 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.644. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.568.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 7
€ 376.644[ € 357.361 – € 394.978 ]
Verkoper houdt over€ 371.251−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.327+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 7 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 7
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 352.879[ € 335.235 – € 370.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 7 adviseren wij in een bod van € 376.644, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.879 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.568+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.644+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.476+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 7 zal in bij een vraagprijs van € 352.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 7 in Veldhoven bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.568
Verwachte verkoopprijs€ 376.644
Verwachte vraagprijs€ 352.879
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.568 is Boterbloem 7 een van de meer betaalbare woningen in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 7 in Veldhoven.

Wat is Boterbloem 7 in Veldhoven waard?
Boterbloem 7 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.568 (bandbreedte € 320.820 – € 408.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 7 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 7 in Veldhoven is in oktober 2026 € 352.879 (bandbreedte € 335.235 – € 370.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 7 in Veldhoven?
Voor Boterbloem 7 adviseren wij een bod van € 376.644 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 7 in Veldhoven bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 7 ligt rond € 364.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 7?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.