Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 12

5503VK Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.675
+5,1%
[ € 301.554 – € 383.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.644[ € 315.062 – € 348.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.073[ € 336.171 – € 371.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.675 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,4%
+€ 16.75512 maanden +5,1%
+€ 4.12812 mnd vs. NL +1,3%
Ereprijs 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.675 voor Ereprijs 12 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 12 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.073. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.675.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 12
€ 354.073[ € 336.171 – € 371.557 ]
Verkoper houdt over€ 348.928−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.304+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 12 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 12
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 331.644[ € 315.062 – € 348.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 12 adviseren wij in een bod van € 354.073, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.644 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.675+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.073+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.777+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 12 zal in bij een vraagprijs van € 331.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 12 in Veldhoven bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 342.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.675
Verwachte verkoopprijs€ 354.073
Verwachte vraagprijs€ 331.644
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.675 is Ereprijs 12 een van de meer betaalbare woningen in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 12 in Veldhoven.

Wat is Ereprijs 12 in Veldhoven waard?
Ereprijs 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.675 (bandbreedte € 301.554 – € 383.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 12 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 12 in Veldhoven is in oktober 2026 € 331.644 (bandbreedte € 315.062 – € 348.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 12 in Veldhoven?
Voor Ereprijs 12 adviseren wij een bod van € 354.073 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 12 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 12 in Veldhoven bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 12 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 12 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 12 ligt rond € 342.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 12?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.