Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoestraat 14

5503XL Veldhoven

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.081
+5,1%
[ € 546.551 – € 695.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.534[ € 575.257 – € 635.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.027[ € 604.595 – € 668.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoestraat 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.081 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,4%
+€ 30.36812 maanden +5,1%
+€ 7.48312 mnd vs. NL +1,3%
Zoestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.081 voor Zoestraat 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoestraat 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.027. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.081.

Verwachte verkoopprijs Zoestraat 14
€ 637.027[ € 604.595 – € 668.237 ]
Verkoper houdt over€ 628.770−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.918+€ 14.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoestraat 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Zoestraat 14
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 605.534[ € 575.257 – € 635.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoestraat 14 adviseren wij in een bod van € 637.027, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.534 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.081+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.027+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.878+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 605.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoestraat 14 in Veldhoven bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 621.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.081
Verwachte verkoopprijs€ 637.027
Verwachte vraagprijs€ 605.534
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Kruisweg 1B, 5503RA Veldhoven
Lange Kruisweg 1B
2017 · 172 m²
€ 874.934
Straatbeeld van ter Eik 19, 5503DE Veldhoven
ter Eik 19
2005 · 149 m²
€ 786.877
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.081 duidelijk in het hogere segment van D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoestraat 14 in Veldhoven.

Wat is Zoestraat 14 in Veldhoven waard?
Zoestraat 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.081 (bandbreedte € 546.551 – € 695.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoestraat 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Zoestraat 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 605.534 (bandbreedte € 575.257 – € 635.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoestraat 14 in Veldhoven?
Voor Zoestraat 14 adviseren wij een bod van € 637.027 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoestraat 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zoestraat 14 in Veldhoven bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoestraat 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoestraat 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zoestraat 14 ligt rond € 621.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zoestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.