Huiswaardemeter

Woningwaarde Evestraat 32

5503XN Veldhoven

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.117
+5,1%
[ € 388.183 – € 494.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.149[ € 406.742 – € 449.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.477[ € 431.553 – € 476.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Evestraat 32 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.117 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,4%
+€ 21.56912 maanden +5,1%
+€ 5.31512 mnd vs. NL +1,3%
Evestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.117 voor Evestraat 32 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evestraat 32 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.477. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.117.

Verwachte verkoopprijs Evestraat 32
€ 454.477[ € 431.553 – € 476.979 ]
Verkoper houdt over€ 448.228−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.717+€ 11.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evestraat 32 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Evestraat 32
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 428.149[ € 406.742 – € 449.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evestraat 32 adviseren wij in een bod van € 454.477, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.149 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.117+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.477+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.201+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 428.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evestraat 32 in Veldhoven bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 441.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.117
Verwachte verkoopprijs€ 454.477
Verwachte vraagprijs€ 428.149
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in D'Ekker willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evestraat 32 in Veldhoven.

Wat is Evestraat 32 in Veldhoven waard?
Evestraat 32 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.117 (bandbreedte € 388.183 – € 494.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evestraat 32 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Evestraat 32 in Veldhoven is in oktober 2026 € 428.149 (bandbreedte € 406.742 – € 449.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Evestraat 32 in Veldhoven?
Voor Evestraat 32 adviseren wij een bod van € 454.477 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evestraat 32 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Evestraat 32 in Veldhoven bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evestraat 32 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evestraat 32 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Evestraat 32 ligt rond € 441.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Evestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.