Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitstraat 17

5503XP Veldhoven

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.201
+5,1%
[ € 326.657 – € 415.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.321[ € 341.355 – € 377.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.474[ € 363.884 – € 402.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 17 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.201 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.15012 maanden +5,1%
+€ 4.47212 mnd vs. NL +1,3%
Boekweitstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.201 voor Boekweitstraat 17 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 17 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.474. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.201.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 17
€ 383.474[ € 363.884 – € 402.188 ]
Verkoper houdt over€ 378.006−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.293+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 17 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 17
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 359.321[ € 341.355 – € 377.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 17 adviseren wij in een bod van € 383.474, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.321 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.201+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.474+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.648+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 359.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 17 in Veldhoven bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 371.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.201
Verwachte verkoopprijs€ 383.474
Verwachte vraagprijs€ 359.321
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van Lange Mees 20, 5503PS Veldhoven
Lange Mees 20
1944 · 119 m²
€ 541.938
Straatbeeld van Kerktorenstraat 31, 5503PB Veldhoven
Kerktorenstraat 31
1952 · 136 m²
€ 599.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.201 is Boekweitstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 17 in Veldhoven.

Wat is Boekweitstraat 17 in Veldhoven waard?
Boekweitstraat 17 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.201 (bandbreedte € 326.657 – € 415.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 17 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 17 in Veldhoven is in oktober 2026 € 359.321 (bandbreedte € 341.355 – € 377.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 17 in Veldhoven?
Voor Boekweitstraat 17 adviseren wij een bod van € 383.474 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 17 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 17 in Veldhoven bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 17 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 17 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 17 ligt rond € 371.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.