Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromstraat 15E

5504BA Veldhoven

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.986
+4,2%
[ € 445.268 – € 566.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 491.028[ € 466.477 – € 515.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.961[ € 494.932 – € 547.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromstraat 15E in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.986 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds mei +0,4%
+€ 20.46612 maanden +4,2%
€ -12312 mnd vs. NL -0,0%
Kromstraat 15E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.986 voor Kromstraat 15E in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromstraat 15E in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.961. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.986.

Verwachte verkoopprijs Kromstraat 15E
€ 520.961[ € 494.932 – € 547.029 ]
Verkoper houdt over€ 513.980−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.530+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.980

Wat is de vraagprijs?

Kromstraat 15E in Veldhoven staat in te koop voor € 491.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Vraagprijs Kromstraat 15E
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 491.028[ € 466.477 – € 515.579 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromstraat 15E adviseren wij in een bod van € 520.961, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 491.028 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.986+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.961+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.009+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromstraat 15E zal in bij een vraagprijs van € 491.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromstraat 15E in Veldhoven bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 505.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromstraat 15E

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.986
Verwachte verkoopprijs€ 520.961
Vraagprijs€ 491.028
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2022 · 73 m²
€ 441.707
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromstraat 15E ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kromstraat 15E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromstraat 15E in Veldhoven.

Wat is Kromstraat 15E in Veldhoven waard?
Kromstraat 15E in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.986 (bandbreedte € 445.268 – € 566.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Kromstraat 15E in Veldhoven?
Kromstraat 15E in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 491.028. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromstraat 15E in Veldhoven?
Voor Kromstraat 15E adviseren wij een bod van € 520.961 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromstraat 15E in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kromstraat 15E in Veldhoven bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromstraat 15E in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromstraat 15E in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromstraat 15E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kromstraat 15E ligt rond € 505.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromstraat 15E?
Huishoudens in de buurt van Kromstraat 15E besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.