Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromstraat 47C

5504BB Veldhoven

48 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1926Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.265
+5,1%
[ € 226.393 – € 288.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.034[ € 236.582 – € 261.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.768[ € 252.196 – € 278.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromstraat 47C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.265 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,4%
+€ 12.57912 maanden +5,1%
+€ 3.10012 mnd vs. NL +1,3%
Kromstraat 47C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.265 voor Kromstraat 47C in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromstraat 47C in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.768. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.265.

Verwachte verkoopprijs Kromstraat 47C
€ 265.768[ € 252.196 – € 278.744 ]
Verkoper houdt over€ 261.595−€ 4.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.233+€ 7.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromstraat 47C in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Kromstraat 47C
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 249.034[ € 236.582 – € 261.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromstraat 47C adviseren wij in een bod van € 265.768, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.034 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.265+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.768+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.056+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromstraat 47C zal in bij een vraagprijs van € 249.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromstraat 47C in Veldhoven bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromstraat 47C

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.265
Verwachte verkoopprijs€ 265.768
Verwachte vraagprijs€ 249.034
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.265 is Kromstraat 47C een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kromstraat 47C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromstraat 47C in Veldhoven.

Wat is Kromstraat 47C in Veldhoven waard?
Kromstraat 47C in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.265 (bandbreedte € 226.393 – € 288.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromstraat 47C in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kromstraat 47C in Veldhoven is in oktober 2026 € 249.034 (bandbreedte € 236.582 – € 261.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromstraat 47C in Veldhoven?
Voor Kromstraat 47C adviseren wij een bod van € 265.768 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromstraat 47C in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kromstraat 47C in Veldhoven bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromstraat 47C in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromstraat 47C in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromstraat 47C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kromstraat 47C ligt rond € 257.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromstraat 47C?
Huishoudens in de buurt van Kromstraat 47C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.