Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Verhoevenstraat 6A

5504BK Veldhoven

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.275
+5,1%
[ € 384.802 – € 489.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.076[ € 402.872 – € 445.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.885[ € 427.850 – € 472.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.275 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,4%
+€ 21.38112 maanden +5,1%
+€ 5.26912 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor Verhoevenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.275 voor Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.885. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.275.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Verhoevenstraat 6A
€ 450.885[ € 427.850 – € 472.887 ]
Verkoper houdt over€ 444.675−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.053+€ 11.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Verhoevenstraat 6A
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 424.076[ € 402.872 – € 445.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.197 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Verhoevenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 450.885, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.076 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.275+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.885+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.429+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Verhoevenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 424.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 437.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Verhoevenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.275
Verwachte verkoopprijs€ 450.885
Verwachte vraagprijs€ 424.076
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.275 is Pastoor Verhoevenstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Verhoevenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven.

Wat is Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven waard?
Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.275 (bandbreedte € 384.802 – € 489.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven is in oktober 2026 € 424.076 (bandbreedte € 402.872 – € 445.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven?
Voor Pastoor Verhoevenstraat 6A adviseren wij een bod van € 450.885 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Verhoevenstraat 6A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Verhoevenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Verhoevenstraat 6A ligt rond € 437.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Verhoevenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Verhoevenstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.