Huiswaardemeter

Woningwaarde Rapportstraat 14D

5504BP Veldhoven

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.421
+5,1%
[ € 316.290 – € 402.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.099[ € 330.694 – € 365.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.111[ € 352.189 – € 389.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapportstraat 14D in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.421 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,4%
+€ 17.57412 maanden +5,1%
+€ 4.33012 mnd vs. NL +1,3%
Rapportstraat 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.421 voor Rapportstraat 14D in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapportstraat 14D in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.111. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.421.

Verwachte verkoopprijs Rapportstraat 14D
€ 371.111[ € 352.189 – € 389.262 ]
Verkoper houdt over€ 365.779−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.683+€ 9.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rapportstraat 14D in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Rapportstraat 14D
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 348.099[ € 330.694 – € 365.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapportstraat 14D adviseren wij in een bod van € 371.111, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.099 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.421+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.111+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.667+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapportstraat 14D zal in bij een vraagprijs van € 348.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapportstraat 14D in Veldhoven bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 359.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapportstraat 14D

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.421
Verwachte verkoopprijs€ 371.111
Verwachte vraagprijs€ 348.099
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.421 is Rapportstraat 14D een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rapportstraat 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapportstraat 14D in Veldhoven.

Wat is Rapportstraat 14D in Veldhoven waard?
Rapportstraat 14D in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.421 (bandbreedte € 316.290 – € 402.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rapportstraat 14D in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Rapportstraat 14D in Veldhoven is in oktober 2026 € 348.099 (bandbreedte € 330.694 – € 365.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Rapportstraat 14D in Veldhoven?
Voor Rapportstraat 14D adviseren wij een bod van € 371.111 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rapportstraat 14D in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rapportstraat 14D in Veldhoven bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rapportstraat 14D in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rapportstraat 14D in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapportstraat 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Rapportstraat 14D ligt rond € 359.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rapportstraat 14D?
Huishoudens in de buurt van Rapportstraat 14D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.