Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet van der Lindenstraat 6

5504CA Veldhoven

191 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.966
+5,1%
[ € 719.810 – € 916.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.312[ € 759.346 – € 839.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.055[ € 795.035 – € 878.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.966 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,4%
+€ 39.99512 maanden +5,1%
+€ 9.85512 mnd vs. NL +1,3%
Piet van der Lindenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.966 voor Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.055. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 817.966.

Verwachte verkoopprijs Piet van der Lindenstraat 6
€ 837.055[ € 795.035 – € 878.724 ]
Verkoper houdt over€ 826.597−€ 10.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.946+€ 18.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Piet van der Lindenstraat 6
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 799.312[ € 759.346 – € 839.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van der Lindenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 837.055, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 799.312 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.966+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.055+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.908+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van der Lindenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 799.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 817.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van der Lindenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.966
Verwachte verkoopprijs€ 837.055
Verwachte vraagprijs€ 799.312
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet van der Lindenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.966 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet van der Lindenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven.

Wat is Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven waard?
Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.966 (bandbreedte € 719.810 – € 916.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 799.312 (bandbreedte € 759.346 – € 839.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven?
Voor Piet van der Lindenstraat 6 adviseren wij een bod van € 837.055 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van der Lindenstraat 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van der Lindenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Piet van der Lindenstraat 6 ligt rond € 817.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van der Lindenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Piet van der Lindenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.