Huiswaardemeter

Woningwaarde Genderstroom 7

5504DD Veldhoven

Te koop
95 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.210
+4,2%
[ € 508.825 – € 647.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.323[ € 563.444 – € 622.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Genderstroom 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.210 (€ 6.086 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds mei +0,4%
+€ 23.38712 maanden +4,2%
€ -14112 mnd vs. NL -0,0%
Genderstroom 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.210 voor Genderstroom 7 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genderstroom 7 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.210.

Verwachte verkoopprijs Genderstroom 7
€ 595.323[ € 563.444 – € 622.754 ]
Verkoper houdt over€ 587.524−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.379+€ 14.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.524

Wat is de vraagprijs?

Genderstroom 7 in Veldhoven staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.884 per m².

Vraagprijs Genderstroom 7
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.884[ € 5.590 – € 6.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genderstroom 7 adviseren wij in een bod van € 595.323, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.210+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.323+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.089+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genderstroom 7 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genderstroom 7 in Veldhoven bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 578.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genderstroom 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.210
Verwachte verkoopprijs€ 595.323
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2022 · 73 m²
€ 441.707
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.210 zit Genderstroom 7 in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Genderstroom 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genderstroom 7 in Veldhoven.

Wat is Genderstroom 7 in Veldhoven waard?
Genderstroom 7 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.210 (bandbreedte € 508.825 – € 647.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Genderstroom 7 in Veldhoven?
Genderstroom 7 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Genderstroom 7 in Veldhoven?
Voor Genderstroom 7 adviseren wij een bod van € 595.323 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genderstroom 7 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Genderstroom 7 in Veldhoven bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genderstroom 7 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genderstroom 7 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.387) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Genderstroom 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Genderstroom 7 ligt rond € 578.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Genderstroom 7?
Huishoudens in de buurt van Genderstroom 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.