Woningwaarde Dorpstraat 88, Veldhoven (5504HK)

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 88 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.514 (€ 6.642 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.88112 maanden +4,2%+4,2%

€ -11912 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Dorpstraat 88

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.514 voor Dorpstraat 88 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 88 in Veldhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.061. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.514.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 88

€ 506.061[ € 478.776 – € 529.174 ]

Verkoper houdt over€ 499.244−€ 6.817 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.332+€ 12.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.244

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 88 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.419 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 88

Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.419[ € 6.098 – € 6.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven

€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 88 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 506.061, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.514+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.061+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.364+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 88 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 88 in Veldhoven bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 491.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.485/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404

OZB€ 22

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.485

Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte74 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.514

Verwachte verkoopprijs€ 506.061

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (20%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 88 in Veldhoven.

Wat is Dorpstraat 88 in Veldhoven waard?

Dorpstraat 88 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.514 (bandbreedte € 432.532 – € 550.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.

Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 88 in Veldhoven?

Dorpstraat 88 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.642.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 88 in Veldhoven?

Voor Dorpstraat 88 adviseren wij een bod van € 506.061 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 88 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 88 in Veldhoven bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 88 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 88 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 88?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 88 ligt rond € 491.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 88?

Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dorpstraat 88

Onderhoudsstaat en woningwaarde