Woningwaarde Dorpstraat 88T, Veldhoven (5504HK)

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 88T in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.077 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.32712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.74812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Dorpstraat 88T

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.077 voor Dorpstraat 88T in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 88T in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.422. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.077.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 88T

€ 491.422[ € 464.094 – € 512.946 ]

Verkoper houdt over€ 484.766−€ 6.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.400+€ 11.978 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.766

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 88T in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.679 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 88T

Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.

€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.679[ € 5.395 – € 5.963 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven

€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 88T adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 491.422, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.077+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.422+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.993+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 88T zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 88T in Veldhoven bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 477.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.444/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.444

Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 88T

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.077

Verwachte verkoopprijs€ 491.422

Vraagprijs€ 460.000

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (16%)

C (19%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.077 is Dorpstraat 88T een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 88T

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 88T in Veldhoven.

Wat is Dorpstraat 88T in Veldhoven waard?

Dorpstraat 88T in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.077 (bandbreedte € 419.828 – € 534.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.

Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 88T in Veldhoven?

Dorpstraat 88T in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 88T in Veldhoven?

Voor Dorpstraat 88T adviseren wij een bod van € 491.422 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 88T in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 88T in Veldhoven bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 88T in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 88T in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 88T?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 88T ligt rond € 477.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 88T?

Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 88T besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dorpstraat 88T

Onderhoudsstaat en woningwaarde