Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 22

5504HR Veldhoven

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.324
+5,1%
[ € 400.685 – € 509.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.801[ € 443.498 – € 490.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 22 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.324 (€ 5.553 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,4%
+€ 22.26412 maanden +5,1%
+€ 5.48712 mnd vs. NL +1,3%
Kloosterhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.324 voor Kloosterhof 22 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 22 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.801. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.324.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 22
€ 468.801[ € 443.498 – € 490.182 ]
Verkoper houdt over€ 462.394−€ 6.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.327+€ 11.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 22 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 22
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.098 – € 5.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 22 adviseren wij in een bod van € 468.801, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.324+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.801+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.241+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 22 in Veldhoven bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 455.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.324
Verwachte verkoopprijs€ 468.801
Verwachte vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.324 is Kloosterhof 22 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 22 in Veldhoven.

Wat is Kloosterhof 22 in Veldhoven waard?
Kloosterhof 22 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.324 (bandbreedte € 400.685 – € 509.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 22 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 22 in Veldhoven is in oktober 2026 € 440.000 (bandbreedte € 418.000 – € 462.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 22 in Veldhoven?
Voor Kloosterhof 22 adviseren wij een bod van € 468.801 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 22 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 22 in Veldhoven bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 22 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 22 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 22 ligt rond € 455.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 22?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.