Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 6

5504HR Veldhoven

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.090
+5,1%
[ € 392.559 – € 499.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.808[ € 411.168 – € 454.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.779[ € 436.249 – € 482.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.090 (€ 5.375 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,4%
+€ 21.81212 maanden +5,1%
+€ 5.37512 mnd vs. NL +1,3%
Kloosterhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.090 voor Kloosterhof 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.779. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.090.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 6
€ 459.779[ € 436.249 – € 482.169 ]
Verkoper houdt over€ 453.471−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.125+€ 11.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 6
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 432.808[ € 411.168 – € 454.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.954 – € 5.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 6 adviseren wij in een bod van € 459.779, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.808 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.090+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.779+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.768+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 432.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 6 in Veldhoven bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 446.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.090
Verwachte verkoopprijs€ 459.779
Verwachte vraagprijs€ 432.808
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.090 is Kloosterhof 6 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 6 in Veldhoven.

Wat is Kloosterhof 6 in Veldhoven waard?
Kloosterhof 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.090 (bandbreedte € 392.559 – € 499.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 432.808 (bandbreedte € 411.168 – € 454.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 6 in Veldhoven?
Voor Kloosterhof 6 adviseren wij een bod van € 459.779 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 6 in Veldhoven bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 6 ligt rond € 446.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 6?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.