Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Bekersstraat 29

5504JA Veldhoven

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.516
+5,1%
[ € 561.894 – € 715.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.083[ € 585.279 – € 646.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.715[ € 615.714 – € 680.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.516 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,4%
+€ 31.22112 maanden +5,1%
+€ 7.69412 mnd vs. NL +1,3%
Frans Bekersstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.516 voor Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.516.

Verwachte verkoopprijs Frans Bekersstraat 29
€ 657.715[ € 615.714 – € 680.525 ]
Verkoper houdt over€ 649.230−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.019+€ 15.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Bekersstraat 29
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 616.083[ € 585.279 – € 646.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Bekersstraat 29 adviseren wij in een bod van € 657.715, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.083 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.516+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.715+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.601+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Bekersstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 616.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 638.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Bekersstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.516
Verwachte verkoopprijs€ 657.715
Verwachte vraagprijs€ 616.083
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.516 ligt Frans Bekersstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frans Bekersstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven.

Wat is Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven waard?
Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.516 (bandbreedte € 561.894 – € 715.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven is in oktober 2026 € 616.083 (bandbreedte € 585.279 – € 646.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven?
Voor Frans Bekersstraat 29 adviseren wij een bod van € 657.715 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Bekersstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Frans Bekersstraat 29 ligt rond € 638.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Bekersstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Frans Bekersstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.