Huiswaardemeter

Woningwaarde Magisterstraat 15

5504JK Veldhoven

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.841
+5,1%
[ € 304.340 – € 387.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.870[ € 318.127 – € 351.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.172[ € 339.123 – € 374.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Magisterstraat 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.841 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,4%
+€ 16.91012 maanden +5,1%
+€ 4.16712 mnd vs. NL +1,3%
Magisterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.841 voor Magisterstraat 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magisterstraat 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.172. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.841.

Verwachte verkoopprijs Magisterstraat 15
€ 357.172[ € 339.123 – € 374.821 ]
Verkoper houdt over€ 351.993−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.465+€ 9.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magisterstraat 15 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Magisterstraat 15
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 334.870[ € 318.127 – € 351.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magisterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 357.172, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.870 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.841+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.172+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.031+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magisterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 334.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magisterstraat 15 in Veldhoven bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 345.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magisterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.841
Verwachte verkoopprijs€ 357.172
Verwachte vraagprijs€ 334.870
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.841 is Magisterstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Magisterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magisterstraat 15 in Veldhoven.

Wat is Magisterstraat 15 in Veldhoven waard?
Magisterstraat 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.841 (bandbreedte € 304.340 – € 387.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magisterstraat 15 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Magisterstraat 15 in Veldhoven is in oktober 2026 € 334.870 (bandbreedte € 318.127 – € 351.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Magisterstraat 15 in Veldhoven?
Voor Magisterstraat 15 adviseren wij een bod van € 357.172 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magisterstraat 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Magisterstraat 15 in Veldhoven bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magisterstraat 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magisterstraat 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magisterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Magisterstraat 15 ligt rond € 345.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magisterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Magisterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.