Huiswaardemeter

Woningwaarde Dintel 43

5504ME Veldhoven

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.408
+5,1%
[ € 252.919 – € 321.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.183[ € 264.274 – € 292.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.939[ € 281.716 – € 311.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Dintel 43 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.408 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,4%
+€ 14.05312 maanden +5,1%
+€ 3.46312 mnd vs. NL +1,3%
Dintel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.408 voor Dintel 43 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dintel 43 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.939. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.408.

Verwachte verkoopprijs Dintel 43
€ 296.939[ € 281.716 – € 311.370 ]
Verkoper houdt over€ 292.423−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.028+€ 8.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dintel 43 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Dintel 43
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 278.183[ € 264.274 – € 292.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.944 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dintel 43 adviseren wij in een bod van € 296.939, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.183 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.408+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.939+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.786+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dintel 43 zal in bij een vraagprijs van € 278.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dintel 43 in Veldhoven bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 287.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dintel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.408
Verwachte verkoopprijs€ 296.939
Verwachte vraagprijs€ 278.183
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.408 is Dintel 43 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dintel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dintel 43 in Veldhoven.

Wat is Dintel 43 in Veldhoven waard?
Dintel 43 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.408 (bandbreedte € 252.919 – € 321.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dintel 43 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Dintel 43 in Veldhoven is in oktober 2026 € 278.183 (bandbreedte € 264.274 – € 292.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Dintel 43 in Veldhoven?
Voor Dintel 43 adviseren wij een bod van € 296.939 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dintel 43 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dintel 43 in Veldhoven bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dintel 43 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dintel 43 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dintel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dintel 43 ligt rond € 287.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dintel 43?
Huishoudens in de buurt van Dintel 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.