Huiswaardemeter

Woningwaarde Keersop 11

5504MH Veldhoven

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.184
+5,1%
[ € 729.682 – € 928.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.363[ € 769.845 – € 850.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.442[ € 805.258 – € 890.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersop 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.184 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.457Sinds september +0,4%
+€ 40.54412 maanden +5,1%
+€ 9.99112 mnd vs. NL +1,3%
Keersop 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.184 voor Keersop 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersop 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.442. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 829.184.

Verwachte verkoopprijs Keersop 11
€ 848.442[ € 805.258 – € 890.022 ]
Verkoper houdt over€ 837.859−€ 10.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.561+€ 19.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersop 11 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Keersop 11
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 810.363[ € 769.845 – € 850.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.972[ € 4.723 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersop 11 adviseren wij in een bod van € 848.442, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 810.363 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.184+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.442+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.864+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersop 11 zal in bij een vraagprijs van € 810.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersop 11 in Veldhoven bedragen € 4.212 per maand bij een woningwaarde van € 829.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersop 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.184
Verwachte verkoopprijs€ 848.442
Verwachte vraagprijs€ 810.363
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Dintel 18, 5504ME Veldhoven
Dintel 18
1998 · 184 m²
€ 797.403
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keersop 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.184 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keersop 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersop 11 in Veldhoven.

Wat is Keersop 11 in Veldhoven waard?
Keersop 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.184 (bandbreedte € 729.682 – € 928.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersop 11 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Keersop 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 810.363 (bandbreedte € 769.845 – € 850.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersop 11 in Veldhoven?
Voor Keersop 11 adviseren wij een bod van € 848.442 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersop 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Keersop 11 in Veldhoven bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersop 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersop 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersop 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Keersop 11 ligt rond € 829.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersop 11?
Huishoudens in de buurt van Keersop 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.