Huiswaardemeter

Woningwaarde Pegbroekenlaan 18

5504MN Veldhoven

Te koop
186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.239
+4,2%
[ € 765.810 – € 974.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.878[ € 839.677 – € 928.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 870.239 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds mei +0,4%
+€ 35.19912 maanden +4,2%
€ -21212 mnd vs. NL -0,0%
Pegbroekenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.239 voor Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.878. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 870.239.

Verwachte verkoopprijs Pegbroekenlaan 18
€ 891.878[ € 839.677 – € 928.064 ]
Verkoper houdt over€ 880.817−€ 11.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.866+€ 19.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.817

Wat is de vraagprijs?

Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Vraagprijs Pegbroekenlaan 18
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegbroekenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 891.878, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.239+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.878+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.472+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegbroekenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven bedragen € 4.343 per maand bij een woningwaarde van € 870.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegbroekenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.239
Verwachte verkoopprijs€ 891.878
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heers 15, 5504RG Veldhoven
Heers 15
1989 · 241 m²
€ 996.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegbroekenlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.239 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pegbroekenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven.

Wat is Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven waard?
Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.239 (bandbreedte € 765.810 – € 974.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven?
Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven?
Voor Pegbroekenlaan 18 adviseren wij een bod van € 891.878 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven bedragen € 4.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegbroekenlaan 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 35.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegbroekenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pegbroekenlaan 18 ligt rond € 870.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegbroekenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Pegbroekenlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.