Huiswaardemeter

Woningwaarde Pegbroekenlaan 21

5504MP Veldhoven

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.635
+4,2%
[ € 688.719 – € 876.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.468[ € 758.545 – € 838.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 782.635 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds mei +0,4%
+€ 31.65612 maanden +4,2%
€ -19012 mnd vs. NL -0,0%
Pegbroekenlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.635 voor Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.468. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 782.635.

Verwachte verkoopprijs Pegbroekenlaan 21
€ 802.468[ € 758.545 – € 838.391 ]
Verkoper houdt over€ 792.391−€ 10.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.667+€ 18.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.391

Wat is de vraagprijs?

Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven staat in te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Vraagprijs Pegbroekenlaan 21
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.622 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegbroekenlaan 21 adviseren wij in een bod van € 802.468, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 759.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.635+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.468+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.591+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegbroekenlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 759.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 782.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.827
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegbroekenlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.635
Verwachte verkoopprijs€ 802.468
Vraagprijs€ 759.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heers 15, 5504RG Veldhoven
Heers 15
1989 · 241 m²
€ 996.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegbroekenlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.635 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pegbroekenlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven.

Wat is Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven waard?
Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.635 (bandbreedte € 688.719 – € 876.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven?
Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven?
Voor Pegbroekenlaan 21 adviseren wij een bod van € 802.468 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.827 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegbroekenlaan 21 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegbroekenlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pegbroekenlaan 21 ligt rond € 782.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegbroekenlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Pegbroekenlaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.