Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schoor 10G

5504TL Veldhoven

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.591
+5,1%
[ € 525.000 – € 668.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.074[ € 550.120 – € 608.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.638[ € 583.677 – € 645.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schoor 10G in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.591 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,4%
+€ 29.17112 maanden +5,1%
+€ 7.18812 mnd vs. NL +1,3%
Het Schoor 10G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.591 voor Het Schoor 10G in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schoor 10G in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.638. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.591.

Verwachte verkoopprijs Het Schoor 10G
€ 614.638[ € 583.677 – € 645.118 ]
Verkoper houdt over€ 606.627−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.081+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schoor 10G in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schoor 10G
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 579.074[ € 550.120 – € 608.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schoor 10G adviseren wij in een bod van € 614.638, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.074 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.591+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.638+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.370+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schoor 10G zal in bij een vraagprijs van € 579.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schoor 10G in Veldhoven bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 596.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schoor 10G

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.591
Verwachte verkoopprijs€ 614.638
Verwachte vraagprijs€ 579.074
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Dintel 18, 5504ME Veldhoven
Dintel 18
1998 · 184 m²
€ 797.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.591 zit Het Schoor 10G in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Schoor 10G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schoor 10G in Veldhoven.

Wat is Het Schoor 10G in Veldhoven waard?
Het Schoor 10G in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.591 (bandbreedte € 525.000 – € 668.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schoor 10G in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Het Schoor 10G in Veldhoven is in oktober 2026 € 579.074 (bandbreedte € 550.120 – € 608.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schoor 10G in Veldhoven?
Voor Het Schoor 10G adviseren wij een bod van € 614.638 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schoor 10G in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schoor 10G in Veldhoven bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schoor 10G in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schoor 10G in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schoor 10G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Het Schoor 10G ligt rond € 596.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schoor 10G?
Huishoudens in de buurt van Het Schoor 10G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.