Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenlaan 14

5505AJ Veldhoven

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.067
+4,5%
[ € 453.259 – € 576.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.312[ € 501.959 – € 554.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenlaan 14 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.067 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds juli +0,4%
+€ 21.97512 maanden +4,5%
+€ 4.55912 mnd vs. NL +0,9%
Sterrenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.067 voor Sterrenlaan 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenlaan 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.067.

Verwachte verkoopprijs Sterrenlaan 14
€ 530.312[ € 501.959 – € 554.797 ]
Verkoper houdt over€ 523.229−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.068+€ 12.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.229

Wat is de vraagprijs?

Sterrenlaan 14 in Veldhoven staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Vraagprijs Sterrenlaan 14
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 675.500[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 530.312, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.067+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.312+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.828+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenlaan 14 in Veldhoven bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 515.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.067
Verwachte verkoopprijs€ 530.312
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 514.352
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 240.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.067 zit Sterrenlaan 14 in het middensegment van Zonderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sterrenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenlaan 14 in Veldhoven.

Wat is Sterrenlaan 14 in Veldhoven waard?
Sterrenlaan 14 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.067 (bandbreedte € 453.259 – € 576.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de vraagprijs van Sterrenlaan 14 in Veldhoven?
Sterrenlaan 14 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenlaan 14 in Veldhoven?
Voor Sterrenlaan 14 adviseren wij een bod van € 530.312 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenlaan 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenlaan 14 in Veldhoven bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenlaan 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenlaan 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenlaan 14 ligt rond € 515.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sterrenlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.