Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenlaan 138

5505AL Veldhoven

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.166
+5,1%
[ € 541.346 – € 688.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.614[ € 569.633 – € 629.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.122[ € 599.254 – € 662.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenlaan 138 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.166 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,4%
+€ 30.07912 maanden +5,1%
+€ 7.41212 mnd vs. NL +1,3%
Sterrenlaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.166 voor Sterrenlaan 138 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenlaan 138 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.122. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.166.

Verwachte verkoopprijs Sterrenlaan 138
€ 631.122[ € 599.254 – € 662.334 ]
Verkoper houdt over€ 622.930−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.894+€ 14.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenlaan 138 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenlaan 138
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 599.614[ € 569.633 – € 629.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenlaan 138 adviseren wij in een bod van € 631.122, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.614 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.122+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.678+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenlaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 599.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenlaan 138 in Veldhoven bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 615.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenlaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.166
Verwachte verkoopprijs€ 631.122
Verwachte vraagprijs€ 599.614
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 514.352
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrenlaan 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.166 duidelijk in het hogere segment van Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterrenlaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenlaan 138 in Veldhoven.

Wat is Sterrenlaan 138 in Veldhoven waard?
Sterrenlaan 138 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.166 (bandbreedte € 541.346 – € 688.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 138 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 138 in Veldhoven is in oktober 2026 € 599.614 (bandbreedte € 569.633 – € 629.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenlaan 138 in Veldhoven?
Voor Sterrenlaan 138 adviseren wij een bod van € 631.122 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenlaan 138 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenlaan 138 in Veldhoven bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenlaan 138 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenlaan 138 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenlaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenlaan 138 ligt rond € 615.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenlaan 138?
Huishoudens in de buurt van Sterrenlaan 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.