Huiswaardemeter

Woningwaarde Mira 145

5505AP Veldhoven

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.001
+5,1%
[ € 235.841 – € 300.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.361[ € 246.393 – € 272.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.929[ € 262.901 – € 290.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Mira 145 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.001 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,4%
+€ 13.10412 maanden +5,1%
+€ 3.22912 mnd vs. NL +1,3%
Mira 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.001 voor Mira 145 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mira 145 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.929. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.001.

Verwachte verkoopprijs Mira 145
€ 276.929[ € 262.901 – € 290.575 ]
Verkoper houdt over€ 272.633−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.618+€ 7.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mira 145 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Mira 145
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 259.361[ € 246.393 – € 272.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mira 145 adviseren wij in een bod van € 276.929, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.361 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.001+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.929+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.775+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mira 145 zal in bij een vraagprijs van € 259.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mira 145 in Veldhoven bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mira 145

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.001
Verwachte verkoopprijs€ 276.929
Verwachte vraagprijs€ 259.361
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 240.710
Straatbeeld van Kapteijnlaan 71, 5505AX Veldhoven
Kapteijnlaan 71
1971 · 133 m²
€ 644.578
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.001 is Mira 145 een van de meer betaalbare woningen in Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mira 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mira 145 in Veldhoven.

Wat is Mira 145 in Veldhoven waard?
Mira 145 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.001 (bandbreedte € 235.841 – € 300.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mira 145 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mira 145 in Veldhoven is in oktober 2026 € 259.361 (bandbreedte € 246.393 – € 272.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Mira 145 in Veldhoven?
Voor Mira 145 adviseren wij een bod van € 276.929 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mira 145 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mira 145 in Veldhoven bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mira 145 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mira 145 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mira 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Mira 145 ligt rond € 268.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mira 145?
Huishoudens in de buurt van Mira 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.