Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkepad 31

5505JM Veldhoven

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 6.019Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.055
+5,1%
[ € 852.768 – € 1.085.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.731[ € 900.344 – € 995.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.859[ € 940.859 – € 1.039.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkepad 31 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.055 (€ 6.019 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.040Sinds september +0,4%
+€ 47.38312 maanden +5,1%
+€ 11.67612 mnd vs. NL +1,3%
Grote Kerkepad 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.055 voor Grote Kerkepad 31 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkepad 31 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.859. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 969.055.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkepad 31
€ 990.859[ € 940.859 – € 1.039.898 ]
Verkoper houdt over€ 978.710−€ 12.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.826+€ 21.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkepad 31 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.887 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkepad 31
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 947.731[ € 900.344 – € 995.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.887[ € 5.592 – € 6.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkepad 31 adviseren wij in een bod van € 990.859, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 947.731 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.055+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.859+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.402+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkepad 31 zal in bij een vraagprijs van € 947.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkepad 31 in Veldhoven bedragen € 4.905 per maand bij een woningwaarde van € 969.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.739
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkepad 31

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.055
Verwachte verkoopprijs€ 990.859
Verwachte vraagprijs€ 947.731
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkepad 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.055 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkepad 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven.

Wat is Grote Kerkepad 31 in Veldhoven waard?
Grote Kerkepad 31 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.055 (bandbreedte € 852.768 – € 1.085.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven is in oktober 2026 € 947.731 (bandbreedte € 900.344 – € 995.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkepad 31 in Veldhoven?
Voor Grote Kerkepad 31 adviseren wij een bod van € 990.859 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven bedragen € 4.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.739 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkepad 31 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 47.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkepad 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkepad 31 ligt rond € 969.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkepad 31?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkepad 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.