Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkepad 8

5505JN Veldhoven

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.125
+5,1%
[ € 789.470 – € 1.004.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.377[ € 832.558 – € 920.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.364[ € 871.688 – € 963.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkepad 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.125 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds september +0,4%
+€ 43.86612 maanden +5,1%
+€ 10.81012 mnd vs. NL +1,3%
Grote Kerkepad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.125 voor Grote Kerkepad 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkepad 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.364. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 897.125.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkepad 8
€ 918.364[ € 871.688 – € 963.445 ]
Verkoper houdt over€ 907.012−€ 11.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.881+€ 20.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkepad 8 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkepad 8
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 876.377[ € 832.558 – € 920.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkepad 8 adviseren wij in een bod van € 918.364, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.377 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.125+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.364+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.282+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkepad 8 zal in bij een vraagprijs van € 876.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkepad 8 in Veldhoven bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 897.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkepad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.125
Verwachte verkoopprijs€ 918.364
Verwachte vraagprijs€ 876.377
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 398.479
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van Lange Kruisweg 1B, 5503RA Veldhoven
Lange Kruisweg 1B
2017 · 172 m²
€ 874.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkepad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.125 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkepad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven.

Wat is Grote Kerkepad 8 in Veldhoven waard?
Grote Kerkepad 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.125 (bandbreedte € 789.470 – € 1.004.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven is in oktober 2026 € 876.377 (bandbreedte € 832.558 – € 920.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkepad 8 in Veldhoven?
Voor Grote Kerkepad 8 adviseren wij een bod van € 918.364 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkepad 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkepad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkepad 8 ligt rond € 897.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkepad 8?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkepad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.