Woningwaarde Sondervick 71

5505NB Veldhoven

Te koop

397 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.320Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 921.199

+4,2%

[ € 810.655 – € 1.031.743 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 899.960[ € 854.962 – € 944.958 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 942.350[ € 895.145 – € 989.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Sondervick 71 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 921.199 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 37.26012 maanden +4,2%+4,2%

€ -22512 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Sondervick 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.199 voor Sondervick 71 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sondervick 71 in Veldhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 942.350. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 921.199.

Verwachte verkoopprijs Sondervick 71

€ 942.350[ € 895.145 – € 989.371 ]

Verkoper houdt over€ 930.734−€ 11.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 963.347+€ 20.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.350

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.734

Wat is de vraagprijs?

Sondervick 71 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 899.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Vraagprijs Sondervick 71

Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.

€ 899.960[ € 854.962 – € 944.958 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.267[ € 2.154 – € 2.380 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk

€ 565.286[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sondervick 71 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 942.350, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 899.960 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.199+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 942.350+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 989.468+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sondervick 71 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 899.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sondervick 71 in Veldhoven bedragen € 4.604 per maand bij een woningwaarde van € 921.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 461.000€ 1.382.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.505

OZB€ 22

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sondervick 71

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte397 m²

Perceeloppervlakte1.669 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.199

Verwachte verkoopprijs€ 942.350

Vraagprijs€ 899.960

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (20%)

C (29%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sondervick 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.199 duidelijk in het hogere segment van Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sondervick 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sondervick 71 in Veldhoven.

Wat is Sondervick 71 in Veldhoven waard?

Sondervick 71 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.199 (bandbreedte € 810.655 – € 1.031.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.

Wat is de vraagprijs van Sondervick 71 in Veldhoven?

Sondervick 71 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 899.960. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Sondervick 71 in Veldhoven?

Voor Sondervick 71 adviseren wij een bod van € 942.350 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sondervick 71 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Sondervick 71 in Veldhoven bedragen € 4.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.505 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sondervick 71 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sondervick 71 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 37.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sondervick 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Sondervick 71 ligt rond € 921.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sondervick 71?

Huishoudens in de buurt van Sondervick 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.