Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 25

5505NJ Veldhoven

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.899
+4,2%
[ € 377.431 – € 480.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.391[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 25 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.899 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds mei +0,4%
+€ 17.34812 maanden +4,2%
€ -10412 mnd vs. NL -0,0%
Planetenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.899 voor Planetenlaan 25 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 25 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.391. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.899.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 25
€ 441.391[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 435.286−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.369+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.286

Wat is de vraagprijs?

Planetenlaan 25 in Veldhoven staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Vraagprijs Planetenlaan 25
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 565.286[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 441.391, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.899+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.391+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.461+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 25 in Veldhoven bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 428.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.899
Verwachte verkoopprijs€ 441.391
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 239.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 25 in Veldhoven.

Wat is Planetenlaan 25 in Veldhoven waard?
Planetenlaan 25 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.899 (bandbreedte € 377.431 – € 480.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de vraagprijs van Planetenlaan 25 in Veldhoven?
Planetenlaan 25 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 25 in Veldhoven?
Voor Planetenlaan 25 adviseren wij een bod van € 441.391 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 25 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 25 in Veldhoven bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 25 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 25 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.348) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 25 ligt rond € 428.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.