Huiswaardemeter

Woningwaarde Vesta 6

5505TJ Veldhoven

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1964Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.195
+5,1%
[ € 353.932 – € 450.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.253[ € 370.740 – € 409.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.502[ € 393.355 – € 434.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Vesta 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.195 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,4%
+€ 19.66612 maanden +5,1%
+€ 4.84612 mnd vs. NL +1,3%
Vesta 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.195 voor Vesta 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vesta 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.502. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.195.

Verwachte verkoopprijs Vesta 6
€ 414.502[ € 393.355 – € 434.762 ]
Verkoper houdt over€ 408.692−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.942+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vesta 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Vesta 6
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 390.253[ € 370.740 – € 409.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vesta 6 adviseren wij in een bod van € 414.502, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.253 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.195+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.502+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.227+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vesta 6 zal in bij een vraagprijs van € 390.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vesta 6 in Veldhoven bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vesta 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.195
Verwachte verkoopprijs€ 414.502
Verwachte vraagprijs€ 390.253
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sirius 9, 5505PJ Veldhoven
Sirius 9
1963 · 99 m²
€ 448.953
Straatbeeld van Kapteijnlaan 71, 5505AX Veldhoven
Kapteijnlaan 71
1971 · 133 m²
€ 644.578
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vesta 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vesta 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vesta 6 in Veldhoven.

Wat is Vesta 6 in Veldhoven waard?
Vesta 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.195 (bandbreedte € 353.932 – € 450.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vesta 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Vesta 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 390.253 (bandbreedte € 370.740 – € 409.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Vesta 6 in Veldhoven?
Voor Vesta 6 adviseren wij een bod van € 414.502 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vesta 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vesta 6 in Veldhoven bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vesta 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vesta 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vesta 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Vesta 6 ligt rond € 402.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vesta 6?
Huishoudens in de buurt van Vesta 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.