Huiswaardemeter

Woningwaarde De Verver 75

5506BJ Veldhoven

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.589
+5,1%
[ € 525.878 – € 669.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.947[ € 551.900 – € 609.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.733[ € 586.118 – € 647.814 ]

Wat is mijn huis waard?

De Verver 75 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.589 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,4%
+€ 29.22012 maanden +5,1%
+€ 7.20112 mnd vs. NL +1,3%
De Verver 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.589 voor De Verver 75 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Verver 75 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.733. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.589.

Verwachte verkoopprijs De Verver 75
€ 612.733[ € 586.118 – € 647.814 ]
Verkoper houdt over€ 604.743−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.138+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Verver 75 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs De Verver 75
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 580.947[ € 551.900 – € 609.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Verver 75 adviseren wij in een bod van € 612.733, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 580.947 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.589+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.733+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.370+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Verver 75 zal in bij een vraagprijs van € 580.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Verver 75 in Veldhoven bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 597.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Verver 75

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.589
Verwachte verkoopprijs€ 612.733
Verwachte vraagprijs€ 580.947
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Verver 9, 5506BH Veldhoven
De Verver 9
1977 · 163 m²
€ 591.171
Straatbeeld van De Glazenmaker 56, 5506EP Veldhoven
De Glazenmaker 56
1974 · 160 m²
€ 594.240
Straatbeeld van De Twijnder 53, 5506AM Veldhoven
De Twijnder 53
1974 · 170 m²
€ 713.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.589 ligt De Verver 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Verver 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Verver 75 in Veldhoven.

Wat is De Verver 75 in Veldhoven waard?
De Verver 75 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.589 (bandbreedte € 525.878 – € 669.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Verver 75 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Verver 75 in Veldhoven is in oktober 2026 € 580.947 (bandbreedte € 551.900 – € 609.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op De Verver 75 in Veldhoven?
Voor De Verver 75 adviseren wij een bod van € 612.733 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Verver 75 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Verver 75 in Veldhoven bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Verver 75 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Verver 75 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Verver 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Verver 75 ligt rond € 597.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Verver 75?
Huishoudens in de buurt van De Verver 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.