Woningwaarde De Olieslager 55

5506ES Veldhoven

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.243
+5,1%
[ € 527.334 – € 671.152 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.472[ € 552.398 – € 610.546 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 617.557[ € 586.094 – € 647.789 ]

Wat is mijn huis waard?

De Olieslager 55 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.243 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,4%
+€ 29.30112 maanden +5,1%
+€ 7.22112 mnd vs. NL +1,3%
De Olieslager 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.243 voor De Olieslager 55 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Olieslager 55 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.557. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.243.

Verwachte verkoopprijs De Olieslager 55
€ 617.557[ € 586.094 – € 647.789 ]
Verkoper houdt over€ 609.514−€ 8.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.058+€ 14.501 kosten koper

Verkoopprijs€ 617.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 609.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Olieslager 55 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs De Olieslager 55
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 581.472[ € 552.398 – € 610.546 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Olieslager 55 adviseren wij in een bod van € 617.557, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.472 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.243+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.557+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 648.435+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Olieslager 55 zal in bij een vraagprijs van € 581.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Olieslager 55 in Veldhoven bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 599.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Olieslager 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.243
Verwachte verkoopprijs€ 617.557
Verwachte vraagprijs€ 581.472
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.243 ligt De Olieslager 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Olieslager 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Olieslager 55 in Veldhoven.

Wat is De Olieslager 55 in Veldhoven waard?
De Olieslager 55 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.243 (bandbreedte € 527.334 – € 671.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Olieslager 55 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Olieslager 55 in Veldhoven is in oktober 2026 € 581.472 (bandbreedte € 552.398 – € 610.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op De Olieslager 55 in Veldhoven?
Voor De Olieslager 55 adviseren wij een bod van € 617.557 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Olieslager 55 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Olieslager 55 in Veldhoven bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Olieslager 55 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Olieslager 55 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Olieslager 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Olieslager 55 ligt rond € 599.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Olieslager 55?
Huishoudens in de buurt van De Olieslager 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.