Woningwaarde De Steenzager 42

5506GJ Veldhoven

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.877
+5,1%
[ € 645.812 – € 821.942 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 715.690[ € 679.906 – € 751.475 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 752.527[ € 714.581 – € 789.800 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steenzager 42 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.877 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.059Sinds september +0,4%
+€ 35.88412 maanden +5,1%
+€ 8.84312 mnd vs. NL +1,3%
De Steenzager 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.877 voor De Steenzager 42 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steenzager 42 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.527. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.877.

Verwachte verkoopprijs De Steenzager 42
€ 752.527[ € 714.581 – € 789.800 ]
Verkoper houdt over€ 742.999−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.728+€ 17.201 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steenzager 42 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs De Steenzager 42
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 715.690[ € 679.906 – € 751.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steenzager 42 adviseren wij in een bod van € 752.527, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 715.690 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.877+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.527+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 790.153+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steenzager 42 zal in bij een vraagprijs van € 715.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steenzager 42 in Veldhoven bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 733.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steenzager 42

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte806 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.877
Verwachte verkoopprijs€ 752.527
Verwachte vraagprijs€ 715.690
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steenzager 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.877 duidelijk in het hogere segment van 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Steenzager 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steenzager 42 in Veldhoven.

Wat is De Steenzager 42 in Veldhoven waard?
De Steenzager 42 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.877 (bandbreedte € 645.812 – € 821.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steenzager 42 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Steenzager 42 in Veldhoven is in oktober 2026 € 715.690 (bandbreedte € 679.906 – € 751.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steenzager 42 in Veldhoven?
Voor De Steenzager 42 adviseren wij een bod van € 752.527 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steenzager 42 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Steenzager 42 in Veldhoven bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steenzager 42 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steenzager 42 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steenzager 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Steenzager 42 ligt rond € 733.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steenzager 42?
Huishoudens in de buurt van De Steenzager 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.