Woningwaarde De Steenzager 52

5506GJ Veldhoven

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.347
+5,1%
[ € 473.745 – € 602.949 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 522.078[ € 495.974 – € 548.182 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 555.123[ € 526.724 – € 582.169 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steenzager 52 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.347 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,4%
+€ 26.32312 maanden +5,1%
+€ 6.48712 mnd vs. NL +1,3%
De Steenzager 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.347 voor De Steenzager 52 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steenzager 52 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.123. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.347.

Verwachte verkoopprijs De Steenzager 52
€ 555.123[ € 526.724 – € 582.169 ]
Verkoper houdt over€ 547.767−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.375+€ 13.252 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steenzager 52 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs De Steenzager 52
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 522.078[ € 495.974 – € 548.182 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steenzager 52 adviseren wij in een bod van € 555.123, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.078 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.347+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.123+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 582.879+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steenzager 52 zal in bij een vraagprijs van € 522.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steenzager 52 in Veldhoven bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 538.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.766/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steenzager 52

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.347
Verwachte verkoopprijs€ 555.123
Verwachte vraagprijs€ 522.078
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.347 zit De Steenzager 52 in het middensegment van 't Look — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Steenzager 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steenzager 52 in Veldhoven.

Wat is De Steenzager 52 in Veldhoven waard?
De Steenzager 52 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.347 (bandbreedte € 473.745 – € 602.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steenzager 52 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Steenzager 52 in Veldhoven is in oktober 2026 € 522.078 (bandbreedte € 495.974 – € 548.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steenzager 52 in Veldhoven?
Voor De Steenzager 52 adviseren wij een bod van € 555.123 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steenzager 52 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Steenzager 52 in Veldhoven bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steenzager 52 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steenzager 52 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steenzager 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Steenzager 52 ligt rond € 538.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steenzager 52?
Huishoudens in de buurt van De Steenzager 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.