Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 8

5506LA Veldhoven

249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.155
+5,1%
[ € 243.896 – € 310.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.327[ € 254.911 – € 281.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.273[ € 271.735 – € 300.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.155 (€ 1.113 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,4%
+€ 13.55212 maanden +5,1%
+€ 3.34012 mnd vs. NL +1,3%
Banstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.155 voor Banstraat 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.273. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.155.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 8
€ 286.273[ € 271.735 – € 300.338 ]
Verkoper houdt over€ 281.874−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.148+€ 7.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banstraat 8 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.078 per m².

Verwachte vraagprijs Banstraat 8
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 268.327[ € 254.911 – € 281.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.078[ € 1.024 – € 1.131 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 831.097[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 8 adviseren wij in een bod van € 286.273, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.327 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.155+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.273+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.587+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 268.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 8 in Veldhoven bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 277.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.155
Verwachte verkoopprijs€ 286.273
Verwachte vraagprijs€ 268.327
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZandoerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandoerle besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (7%)
D (4%)
E (22%)
G (4%)

Wonen in Zandoerle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zandoerle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandoerle 3A, 5507RJ Veldhoven
Zandoerle 3A
1976 · 131 m²
€ 910.092
Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Straatbeeld van Egge 5, 5507MB Veldhoven
Egge 5
1997 · 269 m²
€ 1.212.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.155 is Banstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Zandoerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 8 in Veldhoven.

Wat is Banstraat 8 in Veldhoven waard?
Banstraat 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.155 (bandbreedte € 243.896 – € 310.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zandoerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banstraat 8 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Banstraat 8 in Veldhoven is in oktober 2026 € 268.327 (bandbreedte € 254.911 – € 281.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 8 in Veldhoven?
Voor Banstraat 8 adviseren wij een bod van € 286.273 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 8 in Veldhoven bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandoerle is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 8 ligt rond € 277.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandoerle heeft 29% van de woningen zonnepanelen.