Huiswaardemeter

Woningwaarde Sella 27

5507KC Veldhoven

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.129
+4,2%
[ € 784.194 – € 998.064 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.288[ € 859.551 – € 950.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Sella 27 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 891.129 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds mei +0,4%
+€ 36.04412 maanden +4,2%
€ -21712 mnd vs. NL -0,0%
Sella 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.129 voor Sella 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sella 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 891.129.

Verwachte verkoopprijs Sella 27
€ 913.288[ € 859.551 – € 950.030 ]
Verkoper houdt over€ 901.992−€ 11.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.704+€ 20.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.992

Wat is de vraagprijs?

Sella 27 in Veldhoven staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Vraagprijs Sella 27
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 757.083[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sella 27 adviseren wij in een bod van € 913.288, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.129+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.288+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.952+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sella 27 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sella 27 in Veldhoven bedragen € 4.445 per maand bij een woningwaarde van € 891.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.358
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sella 27

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.129
Verwachte verkoopprijs€ 913.288
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Zandoerle 46, 5507RK Veldhoven
Zandoerle 46
2016 · 310 m²
€ 1.232.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sella 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.129 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sella 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sella 27 in Veldhoven.

Wat is Sella 27 in Veldhoven waard?
Sella 27 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.129 (bandbreedte € 784.194 – € 998.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Sella 27 in Veldhoven?
Sella 27 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Sella 27 in Veldhoven?
Voor Sella 27 adviseren wij een bod van € 913.288 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sella 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sella 27 in Veldhoven bedragen € 4.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.358 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sella 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sella 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 36.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sella 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Sella 27 ligt rond € 891.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sella 27?
Huishoudens in de buurt van Sella 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.