Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 41A

5507LB Veldhoven

250 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.249
+5,1%
[ € 776.379 – € 988.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.361[ € 819.243 – € 905.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.596[ € 856.928 – € 947.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.249 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,4%
+€ 43.13812 maanden +5,1%
+€ 10.63012 mnd vs. NL +1,3%
Oude Kerkstraat 41A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.249 voor Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.596. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.249.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 41A
€ 902.596[ € 856.928 – € 947.131 ]
Verkoper houdt over€ 891.417−€ 11.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.798+€ 20.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 41A
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 862.361[ € 819.243 – € 905.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 41A adviseren wij in een bod van € 902.596, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.361 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.249+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.596+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.726+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 41A zal in bij een vraagprijs van € 862.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 882.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.314
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.249
Verwachte verkoopprijs€ 902.596
Verwachte vraagprijs€ 862.361
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Straatbeeld van Zandoerle 3A, 5507RJ Veldhoven
Zandoerle 3A
1976 · 131 m²
€ 910.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 41A valt met een geschatte woningwaarde van € 882.249 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven.

Wat is Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven waard?
Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.249 (bandbreedte € 776.379 – € 988.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven is in oktober 2026 € 862.361 (bandbreedte € 819.243 – € 905.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven?
Voor Oude Kerkstraat 41A adviseren wij een bod van € 902.596 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.314 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 41A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 41A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 41A ligt rond € 882.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 41A?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 41A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.