Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 30A

5507LC Veldhoven

Te koop
163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.689
+4,5%
[ € 742.446 – € 944.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.073[ € 783.819 – € 866.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.254[ € 819.091 – € 905.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 843.689 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds juli +0,4%
+€ 35.99612 maanden +4,5%
+€ 7.46812 mnd vs. NL +0,9%
Oude Kerkstraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.689 voor Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.254. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 843.689.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 30A
€ 862.254[ € 819.091 – € 905.312 ]
Verkoper houdt over€ 851.519−€ 10.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.649+€ 19.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.519

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven staat in te koop voor € 825.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.062 per m².

Vraagprijs Oude Kerkstraat 30A
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 825.073[ € 783.819 – € 866.327 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.062[ € 4.809 – € 5.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 758.889[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 30A adviseren wij in een bod van € 862.254, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 825.073 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.689+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.254+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.367+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 825.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 843.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.126
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.689
Verwachte verkoopprijs€ 862.254
Vraagprijs€ 825.073
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandoerle 3A, 5507RJ Veldhoven
Zandoerle 3A
1976 · 131 m²
€ 910.092
Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 843.689 ligt Oude Kerkstraat 30A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven.

Wat is Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven waard?
Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.689 (bandbreedte € 742.446 – € 944.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven?
Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 825.073. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven?
Voor Oude Kerkstraat 30A adviseren wij een bod van € 862.254 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.126 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 30A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 35.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 30A ligt rond € 843.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 30A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.