Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 54

5507LD Veldhoven

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.792
+5,1%
[ € 710.857 – € 904.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.505[ € 750.030 – € 828.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.502[ € 784.531 – € 867.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.792 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,4%
+€ 39.49812 maanden +5,1%
+€ 9.73312 mnd vs. NL +1,3%
Oude Kerkstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.792 voor Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.502. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.792.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 54
€ 826.502[ € 784.531 – € 867.113 ]
Verkoper houdt over€ 816.160−€ 10.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.182+€ 18.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.127 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 54
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 789.505[ € 750.030 – € 828.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.127[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 54 adviseren wij in een bod van € 826.502, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.505 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.792+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.502+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.827+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 789.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 807.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.950
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.792
Verwachte verkoopprijs€ 826.502
Verwachte vraagprijs€ 789.505
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandoerle 3A, 5507RJ Veldhoven
Zandoerle 3A
1976 · 131 m²
€ 910.092
Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 807.792 ligt Oude Kerkstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven.

Wat is Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven waard?
Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.792 (bandbreedte € 710.857 – € 904.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven is in oktober 2026 € 789.505 (bandbreedte € 750.030 – € 828.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven?
Voor Oude Kerkstraat 54 adviseren wij een bod van € 826.502 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.950 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 54 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 54 ligt rond € 807.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.