Huiswaardemeter

Woningwaarde Egge 9

5507MB Veldhoven

Te koop
210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.810
+4,2%
[ € 856.073 – € 1.089.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 948.000[ € 900.600 – € 995.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.147[ € 942.928 – € 1.042.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Egge 9 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 972.810 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds mei +0,4%
+€ 39.34812 maanden +4,2%
€ -23712 mnd vs. NL -0,0%
Egge 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.810 voor Egge 9 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egge 9 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.147. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 972.810.

Verwachte verkoopprijs Egge 9
€ 995.147[ € 942.928 – € 1.042.184 ]
Verkoper houdt over€ 982.950−€ 12.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.200+€ 22.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.950

Wat is de vraagprijs?

Egge 9 in Veldhoven staat in te koop voor € 948.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Egge 9
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 948.000[ € 900.600 – € 995.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 757.083[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egge 9 adviseren wij in een bod van € 995.147, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 948.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.810+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.147+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.904+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egge 9 zal in bij een vraagprijs van € 948.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egge 9 in Veldhoven bedragen € 4.846 per maand bij een woningwaarde van € 972.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 486.000€ 1.459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egge 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.810
Verwachte verkoopprijs€ 995.147
Vraagprijs€ 948.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Vlutterven 14, 5508RM Veldhoven
Vlutterven 14
2005 · 230 m²
€ 1.184.229
Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.089.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egge 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.810 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egge 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egge 9 in Veldhoven.

Wat is Egge 9 in Veldhoven waard?
Egge 9 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.810 (bandbreedte € 856.073 – € 1.089.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Egge 9 in Veldhoven?
Egge 9 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 948.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Egge 9 in Veldhoven?
Voor Egge 9 adviseren wij een bod van € 995.147 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egge 9 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Egge 9 in Veldhoven bedragen € 5.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egge 9 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egge 9 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 39.348) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egge 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Egge 9 ligt rond € 972.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egge 9?
Huishoudens in de buurt van Egge 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.