Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 15

5507ME Veldhoven

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.809
+5,1%
[ € 687.112 – € 874.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.995[ € 722.945 – € 799.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.139[ € 760.538 – € 840.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.809 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds september +0,4%
+€ 38.17812 maanden +5,1%
+€ 9.40812 mnd vs. NL +1,3%
Platanenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.809 voor Platanenlaan 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.139. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.809.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 15
€ 801.139[ € 760.538 – € 840.595 ]
Verkoper houdt over€ 791.076−€ 10.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.312+€ 18.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 15 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 15
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 760.995[ € 722.945 – € 799.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 801.139, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 760.995 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.809+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.139+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.196+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 760.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 3.975 per maand bij een woningwaarde van € 780.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.809
Verwachte verkoopprijs€ 801.139
Verwachte vraagprijs€ 760.995
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feit 25, 5507MC Veldhoven
Feit 25
1998 · 164 m²
€ 740.668
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.809 ligt Platanenlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 15 in Veldhoven.

Wat is Platanenlaan 15 in Veldhoven waard?
Platanenlaan 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.809 (bandbreedte € 687.112 – € 874.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 15 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 15 in Veldhoven is in oktober 2026 € 760.995 (bandbreedte € 722.945 – € 799.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 15 in Veldhoven?
Voor Platanenlaan 15 adviseren wij een bod van € 801.139 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 3.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 15 ligt rond € 780.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.