Huiswaardemeter

Woningwaarde Bost 8

5507MV Veldhoven

Te koop
252 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.127
+4,2%
[ € 833.472 – € 1.060.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.946[ € 879.649 – € 972.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.421[ € 920.113 – € 1.016.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Bost 8 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 947.127 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds mei +0,4%
+€ 38.30912 maanden +4,2%
€ -23112 mnd vs. NL -0,0%
Bost 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.127 voor Bost 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bost 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.421. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 947.127.

Verwachte verkoopprijs Bost 8
€ 968.421[ € 920.113 – € 1.016.966 ]
Verkoper houdt over€ 956.518−€ 11.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.939+€ 21.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.518

Wat is de vraagprijs?

Bost 8 in Veldhoven staat in te koop voor € 925.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Vraagprijs Bost 8
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 925.946[ € 879.649 – € 972.243 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 757.083[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bost 8 adviseren wij in een bod van € 968.421, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 925.946 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.127+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.421+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.842+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bost 8 zal in bij een vraagprijs van € 925.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bost 8 in Veldhoven bedragen € 4.723 per maand bij een woningwaarde van € 947.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 474.000€ 1.421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.632
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.667.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bost 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.127
Verwachte verkoopprijs€ 968.421
Vraagprijs€ 925.946
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Zandoerle 46, 5507RK Veldhoven
Zandoerle 46
2016 · 310 m²
€ 1.232.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bost 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.127 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bost 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bost 8 in Veldhoven.

Wat is Bost 8 in Veldhoven waard?
Bost 8 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.127 (bandbreedte € 833.472 – € 1.060.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Bost 8 in Veldhoven?
Bost 8 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 925.946. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Bost 8 in Veldhoven?
Voor Bost 8 adviseren wij een bod van € 968.421 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bost 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bost 8 in Veldhoven bedragen € 4.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.632 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bost 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bost 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 38.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bost 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Bost 8 ligt rond € 947.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bost 8?
Huishoudens in de buurt van Bost 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.