Huiswaardemeter

Woningwaarde Hageweijer 18

5507MX Veldhoven

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.982
+5,1%
[ € 791.984 – € 1.007.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.812[ € 835.821 – € 923.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.614[ € 874.269 – € 966.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Hageweijer 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.982 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +0,4%
+€ 44.00512 maanden +5,1%
+€ 10.84312 mnd vs. NL +1,3%
Hageweijer 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.982 voor Hageweijer 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hageweijer 18 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.614. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 899.982.

Verwachte verkoopprijs Hageweijer 18
€ 920.614[ € 874.269 – € 966.298 ]
Verkoper houdt over€ 909.237−€ 11.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.176+€ 20.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hageweijer 18 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Hageweijer 18
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 879.812[ € 835.821 – € 923.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hageweijer 18 adviseren wij in een bod van € 920.614, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 879.812 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.982+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.614+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.645+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hageweijer 18 zal in bij een vraagprijs van € 879.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hageweijer 18 in Veldhoven bedragen € 4.578 per maand bij een woningwaarde van € 899.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.401
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hageweijer 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.982
Verwachte verkoopprijs€ 920.614
Verwachte vraagprijs€ 879.812
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hageweijer 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.982 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hageweijer 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hageweijer 18 in Veldhoven.

Wat is Hageweijer 18 in Veldhoven waard?
Hageweijer 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.982 (bandbreedte € 791.984 – € 1.007.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hageweijer 18 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hageweijer 18 in Veldhoven is in oktober 2026 € 879.812 (bandbreedte € 835.821 – € 923.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Hageweijer 18 in Veldhoven?
Voor Hageweijer 18 adviseren wij een bod van € 920.614 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hageweijer 18 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hageweijer 18 in Veldhoven bedragen € 4.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.401 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hageweijer 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hageweijer 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 44.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hageweijer 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Hageweijer 18 ligt rond € 899.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hageweijer 18?
Huishoudens in de buurt van Hageweijer 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.