Huiswaardemeter

Woningwaarde Welle 14

5507NX Veldhoven

Te koop
179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.419
+5,1%
[ € 648.929 – € 825.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.106[ € 714.571 – € 789.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Welle 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.419 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,4%
+€ 36.05712 maanden +5,1%
+€ 8.88512 mnd vs. NL +1,3%
Welle 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.419 voor Welle 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Welle 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.106. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 737.419.

Verwachte verkoopprijs Welle 14
€ 756.106[ € 714.571 – € 789.789 ]
Verkoper houdt over€ 746.539−€ 9.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.378+€ 17.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.539

Wat is de vraagprijs?

Welle 14 in Veldhoven staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Vraagprijs Welle 14
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Welle 14 adviseren wij in een bod van € 756.106, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.419+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.106+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.911+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Welle 14 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Welle 14 in Veldhoven bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 737.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.606
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Welle 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.419
Verwachte verkoopprijs€ 756.106
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feit 25, 5507MC Veldhoven
Feit 25
1998 · 164 m²
€ 740.668
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.419 zit Welle 14 in het middensegment van Oerle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Welle 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Welle 14 in Veldhoven.

Wat is Welle 14 in Veldhoven waard?
Welle 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.419 (bandbreedte € 648.929 – € 825.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Welle 14 in Veldhoven?
Welle 14 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Welle 14 in Veldhoven?
Voor Welle 14 adviseren wij een bod van € 756.106 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Welle 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Welle 14 in Veldhoven bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.606 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Welle 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Welle 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Welle 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Welle 14 ligt rond € 737.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Welle 14?
Huishoudens in de buurt van Welle 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.