Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 21A

5507PV Veldhoven

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.324
+5,1%
[ € 194.765 – € 247.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.607[ € 202.927 – € 224.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.319[ € 217.538 – € 240.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 21A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.324 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,4%
+€ 10.82212 maanden +5,1%
+€ 2.66712 mnd vs. NL +1,3%
Hoogeind 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.324 voor Hoogeind 21A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 21A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.319. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.324.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 21A
€ 229.319[ € 217.538 – € 240.436 ]
Verkoper houdt over€ 225.546−€ 3.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.055+€ 6.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 21A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 21A
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 213.607[ € 202.927 – € 224.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 21A adviseren wij in een bod van € 229.319, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 213.607 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.324+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.319+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.785+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 21A zal in bij een vraagprijs van € 213.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 21A in Veldhoven bedragen € 1.170 per maand bij een woningwaarde van € 221.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.324
Verwachte verkoopprijs€ 229.319
Verwachte vraagprijs€ 213.607
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egge 5, 5507MB Veldhoven
Egge 5
1997 · 269 m²
€ 1.212.169
Straatbeeld van Feit 25, 5507MC Veldhoven
Feit 25
1998 · 164 m²
€ 740.668
Straatbeeld van Fossa 24, 5507KA Veldhoven
Fossa 24
2016 · 112 m²
€ 537.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.324 is Hoogeind 21A een van de meer betaalbare woningen in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 21A in Veldhoven.

Wat is Hoogeind 21A in Veldhoven waard?
Hoogeind 21A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.324 (bandbreedte € 194.765 – € 247.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 21A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 21A in Veldhoven is in oktober 2026 € 213.607 (bandbreedte € 202.927 – € 224.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 21A in Veldhoven?
Voor Hoogeind 21A adviseren wij een bod van € 229.319 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 21A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 21A in Veldhoven bedragen € 1.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 21A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 21A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 21A ligt rond € 221.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 21A?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.