Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 5

5507PV Veldhoven

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.311
+5,1%
[ € 670.834 – € 853.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.898[ € 707.653 – € 782.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.130[ € 744.451 – € 822.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.311 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,4%
+€ 37.27412 maanden +5,1%
+€ 9.18512 mnd vs. NL +1,3%
Hoogeind 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.311 voor Hoogeind 5 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 5 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.130. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 762.311.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 5
€ 780.130[ € 744.451 – € 822.814 ]
Verkoper houdt over€ 770.299−€ 9.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.883+€ 17.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 5 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 5
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 744.898[ € 707.653 – € 782.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 5 adviseren wij in een bod van € 780.130, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 744.898 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.311+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.130+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.137+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 5 zal in bij een vraagprijs van € 744.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 5 in Veldhoven bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 762.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.728
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.311
Verwachte verkoopprijs€ 780.130
Verwachte vraagprijs€ 744.898
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandoerle 3A, 5507RJ Veldhoven
Zandoerle 3A
1976 · 131 m²
€ 910.092
Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.311 ligt Hoogeind 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 5 in Veldhoven.

Wat is Hoogeind 5 in Veldhoven waard?
Hoogeind 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.311 (bandbreedte € 670.834 – € 853.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 5 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 5 in Veldhoven is in oktober 2026 € 744.898 (bandbreedte € 707.653 – € 782.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 5 in Veldhoven?
Voor Hoogeind 5 adviseren wij een bod van € 780.130 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 5 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 5 in Veldhoven bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.728 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 5 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 5 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 5 ligt rond € 762.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 5?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.