Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal de Bonsweg 4, 5363ST Velp

Woningwaarde Generaal de Bonsweg 4

5363ST Velp

182 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.176
+3,1%
[ € 433.115 – € 551.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.476[ € 453.602 – € 501.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.329[ € 481.725 – € 532.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de Bonsweg 4 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.176 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds juli +0,3%
+€ 15.00912 maanden +3,1%
€ -1.84512 mnd vs. NL -0,4%
Generaal de Bonsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.176 voor Generaal de Bonsweg 4 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de Bonsweg 4 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.329. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.176.

Verwachte verkoopprijs Generaal de Bonsweg 4
€ 507.329[ € 481.725 – € 532.434 ]
Verkoper houdt over€ 500.498−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.626+€ 12.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de Bonsweg 4 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de Bonsweg 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 477.476[ € 453.602 – € 501.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.544[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de Bonsweg 4 adviseren wij in een bod van € 507.329, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 477.476 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.176+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.329+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.695+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de Bonsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 477.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de Bonsweg 4 in Velp bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 492.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de Bonsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.176
Verwachte verkoopprijs€ 507.329
Verwachte vraagprijs€ 477.476
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVelp Buitengebied Zuid→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (3%)
C (19%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (38%)

Wonen in Velp Buitengebied Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velp Buitengebied Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkhofscheweg 15, 5363SN Velp
Valkhofscheweg 15
1954 · 143 m²
€ 544.220
Straatbeeld van Hoogveldscheweg 11, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 11
1940 · 202 m²
€ 661.649
Straatbeeld van Bronkhorstweg 19, 5363TW Velp
Bronkhorstweg 19
1920 · 220 m²
€ 549.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.176 is Generaal de Bonsweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Velp Buitengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Generaal de Bonsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de Bonsweg 4 in Velp.

Wat is Generaal de Bonsweg 4 in Velp waard?
Generaal de Bonsweg 4 in Velp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.176 (bandbreedte € 433.115 – € 551.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de Bonsweg 4 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Generaal de Bonsweg 4 in Velp is in augustus 2026 € 477.476 (bandbreedte € 453.602 – € 501.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de Bonsweg 4 in Velp?
Voor Generaal de Bonsweg 4 adviseren wij een bod van € 507.329 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de Bonsweg 4 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de Bonsweg 4 in Velp bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de Bonsweg 4 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de Bonsweg 4 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de Bonsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp Buitengebied Zuid is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de Bonsweg 4 ligt rond € 492.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de Bonsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Generaal de Bonsweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).